縣住房和城鄉建設局局長蘇中傑網投平台充值免費送彩金《網投平台充值免費送彩金人民網投平台充值免費送彩金網投平台充值免費送彩金公布網投平台充值免費送彩金2019年被征收房屋重置基準價等8個房屋補償安置基準價和參考標準的通知》的政策解讀
發布日期:2019-07-09 16:09:11瀏覽次數: 來源:網投平台充值免費送彩金 字體:[ ]

一、背景依據:

根據《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條、第二十七、條第二十八條等規定,在房屋征收過程中,應該依據本縣的物價水平每2年製定相關的補償安置標準。

二、房屋征收主要涉及的補償標準:

1、被征收房屋的重置價標準:主要是指被征收房屋的殘值,涉及5種結構房屋,12個等級標準。

2、房屋成新率參考標準:這也是一個原被征收房屋殘值評估的一個參考標準。

3、新建安置住宅用房重置基準價:主要是指新建的高層、中高層以及多層建築除土地、稅收等以外的公建價格,為安置中的等價、等麵積實物安置提供參考依據。

4、臨時安置費、搬家補助費:是房屋征收中的主要標準,也涉及房屋被征收人的實際利益,同時也關係到實施單位的財務負擔,為此,對此標準均要征求多方麵的意見。

5、房屋朝向差價率參考標準:該標準為被征收房屋的價值以及新建安置房的安置評估作為參考依據。

6、房屋層次差價率參考標準:標準為被征收房屋的價值以及新建安置房的安置評估作為參考依據。

7、房屋裝修補償基準價:主要為被征收房屋的室內裝飾裝修的補償評估提供依據。

8、房屋附屬物補償基準價:為被征收的房屋以外的附屬物的評估提供依據。

三、標準的發展趨勢:

根據本縣的物價水平,各種標準與前2年相比,有所提高,特別是臨時過渡費和搬家費。同時,被征收房屋的重置價也有所提高,著重有利於保護房屋被征收人的合法權益。

四、適用範圍:

本文件出台的各種標準主要適用於網投平台充值免費送彩金國有土地上房屋征收與補償。但根據《網投平台充值免費送彩金人民網投平台充值免費送彩金網投平台充值免費送彩金規範全縣征收集體土地涉及房屋補償工作的實施意見》(蒼政發〔2014〕71號)文件規定,征收本縣集體土地涉及房屋安置補償的也可以參照執行。

五、生效時間及有效期限:

根據《浙江省國有土地上房屋征收與補償條例》,該類標準每2年製定發布一次,為此,本文件的各類標準,自2019年8月9日起生效,有效期為2年。


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