縣經信局局長楊義壇網投平台充值免費送彩金《網投平台充值免費送彩金人民網投平台充值免費送彩金辦公室網投平台充值免費送彩金印發網投平台充值免費送彩金閑置工業用地分割轉讓實施意見(試行)的通知》的政策解讀
發布日期:2018-06-11 15:44:43瀏覽次數: 來源:網投平台充值免費送彩金 字體:[ ]

一、《網投平台充值免費送彩金閑置工業用地分割轉讓實施意見(試行)》的出台背景是什麼?

為了加快閑置工業用地處置,提高土地資源使用效率,根據《中華人民共和國物權法》《中華人民共和國土地管理法》《土地登記辦法》《國土資源部網投平台充值免費送彩金規範土地登記的意見》(國土資發〔2016〕134號)等有關法律、法規及政策規定,特製定本實施意見。

二、分割的條件有哪些?

(一)土地出讓合同有約定的,按土地出讓合同約定執行。土地出讓合同未限製分割的,申請國有出讓工業用地宗地分割需具備以下條件,並報縣網投平台充值免費送彩金研究確定:

1.地塊分割用於解決曆史遺留問題或出險企業處置問題,土地出讓時間在2013年12月31日以前,地塊範圍內實際投資達到投資總額的25%以上或網投平台充值免費送彩金原因導致地塊閑置。  

2.地塊分割方案要符合現行工業用地指標的基本要求,分割後的地塊均能獨立使用且滿足用地、交通、消防、環保等相關要求。

3.申請分割的地塊麵積原則上不小於30畝,麵積大於30畝(含)小於50畝的,最小分割單位為15畝;地塊麵積50畝以上(含)的,最小分割單位為20畝。

4.地塊分割承接對象必須是帶項目的規上企業,且項目須經縣經信部門牽頭進行準入評審,參照“標準地”進行監管。

(二)其它特殊情況由縣網投平台充值免費送彩金一事一議研究同意。

三、分割的流程有哪些?

閑置工業用地分割按以下順序執行:

(一)地塊業主向屬地鄉鎮(或平台)提交擬分割地塊分割方案,屬地鄉鎮(或平台)會同國土、住建、交通、消防、環保等部門對方案進行初步審查。

(二)分割方案通過初步審查後,地塊業主須將有意向的承接對象及擬建設項目報經信部門準入評審。

(三)由地塊業主與符合條件的承接對象簽訂轉讓意向書。

(四)縣網投平台充值免費送彩金研究是否準予辦理分割。

(五)縣網投平台充值免費送彩金研究通過後,地塊業主須及時與國土部門簽訂土地出讓變更合同,並補繳土地出讓金,地塊產權分割後過戶給承接企業(同時繳納相關稅費),保留地塊的土地使用年限不變,分割地塊土地使用年限延續至50年。承接企業須在地塊產權過戶前與屬地鄉鎮(或平台)簽訂“標準地”投資監管合同,按合同約定繳納履約保證金。


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